ضرائب الملكية

 

يوجد رسوم إضافية يجب أن تدفع غير سعر العقار و هي كالتالي:

 

  1. ضريبة نقل الملكية و هي 4 % من قيمة العقار، تدفع لمرة واحدة بعد استلام الطابو ( سند التمليك ) في أحد البنوك الحكومية. 

  2. رسوم التسجيل في دائرة السجل العقاري حوالي 65 يورو. 

  3. تقرير الإنجاز الخاص ( فردي إسكان ) يبدأ من 350 يورو حسب المساحة و الموقع. 

  4. تأمين إلزامي ضد الكوارث الطبيعية ( زلازل، سيول، حرائق، هجمات إرهابية و غيرها  ) يشمل هذا التأمين العقار و محتوياته. يتوجب عمل هذا التأمين حينما يصبح العقار باسم المالك الجديد، و من دون هذا الـتأمين لا يمكن الحصول على عضوية الماء و الكهرباء، و يتفاوت قيمة التأمين بين ( 100 إلى 500 يورو ) حسب حجم العقار و يتم تجديده كل عام. 

  5. ضريبة الملكية ( Emlak Vergisi ) تتراوح بين 0.1 % و 0.3 %  من قيمة العقار و تدفع قبل نهاية شهر أيار من كل عام. 

  6.  مصاريف أخرى تتعلق بتسجيل اشتراكات الماء و الكهرباء و الغاز و تدفع لمرة واحدة فقط، بالإضافة للهاتف الثابت و الانترنت و التلفزيون و هي اختيارية: 

 

الكهرباء:

  • نصب عداد كهرباء جديد حوالي 120 يورو تدفع لمرة واحدة.

  • نقل اسم عداد كهرباء موجود مسبقاً حوالي 30 يورو تدفع لمرة واحدة. 

  • تكلفة الطاقة لكل كيلوا واط ساعي حوالي 0.10 يورو تشمل ضريبة القيمة المضافة و الضرائب الأخرى. 

 

الماء:

  • نصب عداد ماء جديد حوالي 170 يورو تدفع لمرة واحدة. 

  • نقل اسم عداد ماء موجود مسبقاً حوالي 30 يورو تدفع مرة واحدة. 

  • تكلفة الماء للمتر المكعب 0.75 يورو لا تتضمن ضريبة القيمة المضافة.

 

الهاتف الثابت:

يمكن الحصول على اشتراك لخط الهاتف الأرضي فقط إذا كان لديك تصريح إقامة في تركيا.

  • التعرفة القياسية للمكالمة هي 0.039 يورو. 

  • الاشتراك الشهري القياسي هو 7.20 يورو. 

  • التعرفة تحسب 60 ثانية للتعرفة. 

  • تعريفات الهاتف تشمل القيمة المضافة ( 18% )، ما عدى ( 15% ) ضرائب مضافة. 

 

يوجد مبلغ شهري بسيط يدفع للمجمع السكني لقاء تقديم خدمات النظافة و الأمن و صيانة المبنى. هذا المبلغ يتم تحديده من قبل إدارة المنشأة بعد تسليم المشروع لساكنيه بالكامل، و يختلف حسب المتر المربع لمساحة الشقة.